Galpão/Depósito/Armazém à venda, 217m² - Cidade Naútica

Quem opera com logística ou precisa de espaço para produção sabe que o metro quadrado parado é prejuízo. Ter 422 m² de terreno na Cidade Náutica significa colocar a operação em um ponto que faz sentido para o fluxo de mercadorias em São Vicente, sem os gargalos de regiões puramente residenciais. A estrutura entrega 217 m² de área construída, pé-direito que permite verticalizar o estoque e uma frente livre que facilita o movimento de carga e descarga durante todo o dia. São três banheiros distribuídos para atender a equipe com dignidade, mantendo a dinâmica de trabalho organizada e funcional. Investir em um galpão desse porte é consolidar o patrimônio em um ativo que aceita diferentes frentes de negócio, da oficina especializada ao centro de distribuição regional. O IPTU de 430 reais mantém o custo fixo sob controle, permitindo que o foco financeiro fique na expansão da atividade e não apenas na manutenção do imóvel. É o tipo de endereço que resolve a falta de espaço imediata e ainda garante liquidez futura pela característica da região. Se você já rodou a Baixada procurando um ponto que suporte o crescimento da sua empresa sem exigir adaptações drásticas, este espaço fecha a conta. Vamos conversar sobre os detalhes da metragem e as possibilidades de ocupação. Observao: ACEITA PROPOSTAS Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO