Galpão/Depósito/Armazém à venda, 278m² - Cidade Parque Alvorada

GALPÃO À VENDA NO CIDADE PARQUE ALVORADA GUARULHOS/SP R$ 1.150.000,00 | IMÓVEL COM RENDA Excelente oportunidade para investidores! Imóvel já locado e gerando renda, em uma localização estratégica de Guarulhos. 325 m² de terreno 278,03 m² de área construída Amplo espaço interno com pé-direito de aproximadamente 5 metros Mezanino e área técnica Capacidade para até 150 pessoas sentadas 3 salas de aula Átrio de entrada descoberto e recepção Cozinha Banheiros Altar/palco elevado Renda atual de locação: R$ 3.825,00/mês IPTU: R$ 275,22/mês Um imóvel versátil, com excelente aproveitamento do terreno e estrutura que pode atender diferentes tipos de atividades. Destaques para investidores: Imóvel já gerando renda Livre de ônus Possibilidade de valorização e revisão futura do aluguel Proprietário analisa propostas e condições comerciais Avalia parcelamento de curto prazo Não aceita permuta. Localizado no Cidade Parque Alvorada, em Guarulhos, região com forte movimentação comercial, industrial e logística. Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em um único imóvel! Agende sua visita e conheça pessoalmente. -