Galpão/Depósito/Armazém à venda, 600m² - Cidade Seródio

Projeto: Galpão de Eventos com Design em Madeira e Estrutura de Dois Pavimentos Piso Térreo: Palco central com telão Localizado no centro do galpão Teto retrátil acima do palco (ótimo para ventilação ou uso ao ar livre) 1 Camarote Vista para o palco Tabacaria Área dedicada, pode ser próxima à entrada ou lateral Cozinha Industrial Com acesso direto ao bar e espaço de refeições Sala para Caixa Controle financeiro Banheiros Feminino e Masculino Localizados estrategicamente com fácil acesso Bar Principal Próximo ao palco e ao espaço de mesas Espaço para Adega Área de Mesas para Refeições e Bebidas Espaço amplo com circulação livre Piso Superior: Sala de Jogos Com sinuca, , baralho, etc. Bar Secundário Para atender o público do segundo piso Banheiros Feminino e Masculino Mais Camarotes Vista privilegiada do palco central Estrutura e Estilo: Galpão com design em madeira Estilo rústico e moderno Pode incluir vigas aparentes, ripado ou detalhes em madeira Teto retrátil no centro (acima do palco) Permite shows ao ar livre, entrada de luz natural ou controle de temperatura Dicas para execução: Acessibilidade: Rampas e banheiros adaptados Acústica: Tratamento acústico para o palco e áreas de música Ventilação: Exaustores e ventilação cruzada, além do teto retrátil Iluminação: LED decorativo, spots em madeira, luz cênica para palco Segurança: Saídas de emergência bem sinalizadas, extintores, CFTV Localização Geral O seu projeto será: Localizado próximo a comércios e residências Próximo aos bairros São João e Veloso, na cidade de Lavras (MG) Essa localização oferece vantagens estratégicas, como: Fácil acesso do público (moradores próximos e pessoas de passagem) Potencial para movimentar o comércio local Excelente visibilidade para eventos e marketing Possibilidade de receber público recorrente (clientes fixos) Pontos fortes do projeto para esse local: Público variado: Jovens, famílias, trabalhadores ? bom para diversificar os tipos de eventos. Alta acessibilidade: Proximidade com bairros facilita a locomoção (a pé, carro ou transporte público). Sinergia com comércios próximos: Pode gerar parcerias (ex: barbearias, restaurantes, lojas). Boa demanda para entretenimento local: Em cidades como Lavras, um espaço bem planejado se destaca e atrai público de outros bairros e até cidades vizinhas. Recomendações adicionais para o sucesso do empreendimento: Isolamento acústico eficiente, já que está próximo a residências. Licenciamento e alvarás específicos para: Casa de shows ou eventos Vendas de bebida alcoólica Funcionamento noturno Parcerias com serviços locais (delivery, segurança, táxi/uber) obs: ano de construção valor de iptu ou condominio a confirmar