Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 800m² - Cilo 2

"Conjunto de barracões comerciais com excelente potencial logístico, localizado em região estratégica próxima à PUC Londrina. Implantado em terreno de aproximadamente 1.000 m², o imóvel conta com cerca de 800 m² de área construída, distribuídos em três barracões, permitindo diferentes formas de utilização, seja para operação própria ou geração de renda com locação. A estrutura é em concreto pré-moldado, com cobertura em telhas metálicas tipo arco (zinco), garantindo durabilidade e eficiência construtiva. O pé-direito livre de 8,5 metros proporciona versatilidade para atividades industriais, armazenagem e centros de distribuição. Conta com piso industrial em concreto polido de alta resistência, projetado para suportar cargas de até 10 toneladas por m², ideal para operações logísticas, circulação de empilhadeiras e armazenagem pesada. O imóvel possui portão eletrônico principal com 5 metros de altura, facilitando o acesso de veículos de grande porte, e dispõe de duas docas para caminhões, otimizando carga e descarga. Na parte dos fundos, conta com estrutura de apoio com banheiros e vestiários, totalizando 3 vasos sanitários, sendo 2 banheiros com chuveiro, além de espaço preparado para instalação de cozinha e um cômodo adicional que pode ser utilizado como apoio operacional. Dispõe ainda de infraestrutura de energia padrão trifásico de 125 amperes e sistema de câmeras com inteligência artificial (IA), agregando segurança e suporte operacional. A localização favorece o acesso às principais vias da cidade, garantindo eficiência logística no dia a dia. Uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. HUB Inteligência Imobiliária Do investimento inteligente ao seu lar ideal!" -