Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3600m² - Cinco

Galpão Industrial / Logístico para Locação – Bairro Cinco | Contagem/MG Excelente oportunidade para empresas dos segmentos logístico, industrial, comercial e operações de armazenagem. Galpão estrategicamente localizado no Bairro Cinco, em Contagem, região consolidada pela presença de grandes empresas e com fácil acesso para carretas, caminhões e veículos de carga. O imóvel possui 3.600 m² de área livre, distribuídos em vãos amplos com aproximadamente 24 metros de largura x 72 metros de comprimento, proporcionando excelente aproveitamento para operações industriais e logísticas. Principais características: • Pé-direito livre de 10 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte; • Piso industrial polido de alta resistência; • Energia trifásica com subestação instalada; • 01 portão de acesso para veículos de carga com aproximadamente 4,5 metros de largura x 6 metros de altura (possibilidade de abertura de um segundo portão nas mesmas dimensões); • Estrutura com 03 porta-paletes inclusos; • Área externa com aproximadamente 300 m² de pátio, permitindo manobras, carga/descarga e estacionamento; • Anexo externo de aproximadamente 30 m², com possibilidade de adaptação para recepção, escritório ou apoio operacional; • Projeto de AVCB executado. O imóvel conta ainda com portaria diurna fixa e vigilância noturna, garantindo maior segurança para a operação. Observação: Área de apoio (banheiros/ vestiário) poderão ser locados em formato de compartilhamento de espaço com o outro cliente existente. Localização estratégica: fácil acesso às principais vias da região, incluindo BR-040 e BR-381, facilitando a logística e distribuição para Belo Horizonte e demais regiões. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, seguro e preparado para operações industriais e logísticas.