Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3300m² - Civit I

11 docas | Pé-direito livre de 15 metros Se você busca um galpão moderno, amplo e pronto para operações de alto padrão, esta é a oportunidade ideal. Localizado no CIVIT, uma das regiões logísticas mais valorizadas da Serra, o imóvel oferece infraestrutura completa para empresas que precisam de eficiência, segurança e excelente acessibilidade. ⸻ 🔹 Características do Imóvel Área construída total: 4.138,89 m² • Piso do galpão: 3.229,58 m² • Área administrativa e mezanino: 363,66 m² • Marquise: 409,09 m² Pátio / Área externa • Pátio amplo: 2.052,64 m² ⸻ 🔹 Estrutura e Diferenciais • 11 docas para carga e descarga • Pé-direito de 15 metros, ideal para operações verticais • Guarita e reservatório de água • Vestiários, banheiros PNE e áreas de apoio completas • Refeitório, copa, salas administrativas e sala de reunião • Área administrativa moderna com setores independentes (TI, gerências, CEO) ⸻ 📍 Localização Situado no CIVIT, região empresarial estratégica com acesso facilitado para rodovias e principais corredores logísticos do ES. Valor de locação: R$ 105.000/mês IPTU: R$ 18.300/ano