Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1600m² - Clovis Bezerra

GALPÃO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO | GUARABIRA/PB Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Guarabira, Paraíba! Empreendimento comercial com estrutura de galpão existente e ampla área disponível para expansão, oferecendo potencial para implantação de um complexo empresarial, comercial e logístico. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Galpão existente com 1.600 m² de área construída; Altura de 10 metros; Estrutura erguida e coberta; Acessos pela frente e pelos fundos; Área disponível para expansão de 10.800 m²; Possibilidade de construção de novos galpões; Potencial para operações comerciais, industriais e logísticas. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO O projeto contempla a possibilidade de implantação de: 8 galpões de aproximadamente 1.600 m² cada; 10 terrenos comerciais, totalizando aproximadamente 3.000 m²; Área frontal destinada a atividades comerciais; Área posterior com previsão de desenvolvimento residencial. CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor estimado por galpão: R$ 1.800.000,00 Valor indicativo: R$ 1.125,00/m² Terrenos comerciais: 5 terrenos frontais: R$ 200.000,00 por unidade; 5 terrenos posteriores: R$ 120.000,00 por unidade. Modalidades de negociação: venda, locação ou negociação estruturada. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Guarabira Paraíba. Empreendimento com potencial para atender empresas de distribuição, armazenagem, comércio atacadista, operações logísticas e investidores interessados em desenvolvimento imobiliário. INFORMAÇÕES E NEGOCIAÇÕES ALLYSSON MEDEIROS | NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Allysson Medeiros da Silva Corretor de Imóveis | CRECI-RN 3148 allyssonmedeiros.com.br Instagram: @allysson_medeiros -