Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 211m² - Coliseu

Imóvel comercial construído em 2020 com excelente padrão de acabamento e ótima visibilidade, situado em avenida de grande fluxo na Zona Oeste de Londrina. Ideal para comércios, clínicas ou escritórios que buscam economia de energia (usina fotovoltaica pronta) e localização privilegiada próxima a condomínios e comércios locais. Especificações do Imóvel: Área Construída: 211 m² (169 m² no pavimento inferior + 42 m² no pavimento superior) Área do Terreno: 330 m² Mezanino Móvel: 45 m² Ano de Construção: 2020 Salas: Climatizadas com ar-condicionado Sanitários: 3 banheiros (1 adaptado para PNE) Instalações: Copa, 2 acessos individuais e estacionamento fechado Diferenciais: Usina solar instalada (geração de 700 kW, expansível), fachada moderna, piso de concreto polido, forro de gesso e telhado termoacústico. Valores e Opções de Negócio: Valor de Venda: R$ 1.380.000,00 (Na venda estuda parte por permuta em terreno ou apartamento) Locação Total (Galpão + Salas): R$ 7.500,00 / mês Locação Parcial (Apenas as Salas): R$ 4.000,00 / mês -