Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4600m² - Colônia Terra Nova

🏭 **LOCAÇÃO | GALPÃO INDUSTRIAL PREMIUM – TARUMÃ | MANAUS/AM** Excelente oportunidade para operações logísticas, industriais e centros de distribuição em localização estratégica na região da Av. Torquato Tapajós. 📐 **Área Construída: 4.200 m²** ✅ Estrutura industrial de alto padrão ✅ 03 pisos de escritórios completos ✅ Banheiros masculino e feminino ✅ Copa e área administrativa ✅ Doca hidráulica para até 04 carretas ✅ Estacionamento amplo para veículos e manobras ✅ Subestação elétrica de 700 KVA ✅ Piso industrial de alta resistência – 6 ton/m² ✅ Pé direito de 12 metros ✅ Banheiros operacionais na fábrica ✅ Cozinha e refeitório industrial ✅ Sistema ETE instalado ✅ AVCB + Habite-se ✅ Classificação Industrial Nível 5 💰 **Valores:** • Aluguel: **R$ 44,00/m²** • Condomínio: **R$ 4,00/m²** 📌 **Cálculo mensal:** Aluguel → **R$ 184.800,00** Condomínio → **R$ 16.800,00** 🔥 **VALOR TOTAL DA LOCAÇÃO: R$ 201.600,00/mês** 📍 Região estratégica – Av. Torquato Tapajós | Terra Nova – Manaus/AM Entre em contato para informações técnicas, visita e negociação. Adrianópolis, Aleixo, Alvorada, Armando Mendes, Betânia, Cachoeirinha, Centro, Chapada, Cidade de Deus, Cidade Nova, Colônia Antônio Aleixo, Colônia Oliveira Machado, Colônia Santo Antônio, Compensa, Coroado, Crespo, Da Paz, Distrito Industrial I, Distrito Industrial II, Dom Pedro, Educandos, Flores, Glória, Japiim, Jorge Teixeira, Lírio do Vale, Mauazinho, Monte das Oliveiras, Morro da Liberdade, Nossa Senhora Aparecida, Nossa Senhora das Graças, Nova Cidade, Novo Aleixo, Novo Israel, Parque 10 de Novembro, Petrópolis, Planalto, Ponta Aguda, Ponta Negra, Praça 14 de Janeiro, Presidente Vargas, Raiz, Redenção, Santa Etelvina, Santa Luzia, Santo Agostinho, Santo Antônio, São Francisco, São Geraldo, São Jorge, São José Operário, São Lázaro, Tarumã, Tarumã-Açu, Tancredo Neves, Vila Buriti, Zumbi dos Palmares, Lago Azul, Colônia Terra Nova, Terra Nova, Parque das Laranjeiras, Dom Pedro I, Dom Pedro II, Gilberto Mestrinho, Grande Vitória, Parque Dez, Nova Esperança, Vale do Sinai, Amazonino Mendes, Parque Mauá, Cidade Nova I, Cidade Nova II, Cidade Nova III, Cidade Nova IV, Cidade Nova V.