Galpão/Depósito/Armazém à venda, 6500m² - Itaquera

Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa e localização estratégica. Este galpão industrial, situado na Colônia, zona leste de São Paulo, oferece amplo espaço e recursos modernos para atender diversas operações.**Características do Imóvel:**- Terreno: 19.400 m²- Área fabril: 5.000 m²- Bloco administrativo: 1.000 m²- Pátio: 9.000 m²- Estacionamento: 4.000 m²- Pé direito de 8 a 10 metros- Piso liso e polido para alta tonelagem- Energia trifásica com cabine primária de 500 kVA- Iluminação em LED e claraboia para ventilação e iluminação natural- Sistema de combate a incêndio- Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)Infraestrutura e Facilidades:- Portaria com portão elétrico- Rampa de acesso e docas- Portas industriais automáticas- Elevador panorâmico- Recepção e escritórios com salas de reunião- Banheiros e vestiários acessíveis- Almoxarifado- Refeitório com copaZONEAMENTO: ZPI-1Localização Estratégica- A 1 km da Avenida Jacu-Pêssego- 16 minutos da Rodovia Ayrton Senna- 20 minutos do Rodoanel- 23 minutos da Marginal Tietê- Transporte público disponível em frente ao imóvelIdeal para indústrias, centros logísticos e distribuidoras, este imóvel oferece estrutura moderna e eficiência operacional.