Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1121m² - Colônia (Zona Leste)

Galpão para locação em condomínio padrão last mile em Itaquera, ideal para operações logísticas urbanas que exigem agilidade na distribuição e excelente acesso à cidade. O empreendimento conta com área construída total de 9.344,30 m², com 3 módulos disponíveis que podem ser locados juntos ou separadamente, totalizando 3.851,46 m². As opções são: módulo 2 com 1.522,28 m², módulo 5 com 1.121,24 m² e módulo 6 com 1.221,96 m². O galpão possui pé-direito livre de 12 metros, iluminação em LED em toda a área, além de sistema de iluminação e exaustão que garante conforto operacional. Conta com rampas de acesso para empilhadeiras, portas de doca com 5,15 metros de altura e docas com desnível de 1,30 metro, facilitando os processos de carga e descarga. A infraestrutura inclui ainda reaproveitamento de água, bolsão externo para apoio de até 2 carretas e 2 caminhões toco, além de 12 vagas externas para automóveis. O acesso de pedestres é controlado por sistema de catracas e o condomínio conta com dilacerador de pneus, reforçando a segurança. O imóvel atende à categoria de bombeiro J4 e possui piso com capacidade para até 5 toneladas por m², sendo ideal para operações logísticas de médio e grande porte. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica para operações de última milha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra