Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1200m² - Colônia (Zona Leste)

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - SP. Ideal para indústrias, logística, armazenagem ou operações produtivas, com excelente área fabril e pátio externo para manobra e apoio operacional. O imóvel possui estrutura robusta com piso de alta resistência, projetado para suportar equipamentos industriais pesados e operações com prensas. Características do imóvel Área construída: 1.200 m² Pátio externo: 420 m² Pé-direito: aproximadamente 6 metros nas laterais, aumentando no centro do galpão Energia: trifásica Piso industrial de alta resistência (suporta impacto e carga pesada) Estrutura do empreendimento Estacionamento para colaboradores Estacionamento para visitantes Guarita de controle de acesso Casa de caseiro Área para circulação e apoio operacional O imóvel oferece amplo espaço interno para armazenagem ou produção, além de pátio externo que facilita operações logísticas e manobras de caminhões e 02 banheiros. Condições comerciais Aluguel: R$ 40.000,00 Condomínio: aproximadamente R$ 2.076,09 IPTU: aproximadamente R$ 2.315,98 (10 parcelas) Proprietário analisa período de carência para reforma ou adaptação da operação do locatário. Observações Energia trifásica instalada Estrutura adequada para atividades industriais Visitas de segunda a sexta das às Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis