Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1522m² - Colônia (Zona Leste)

Galpão/Armazém na Zona Leste, Itaquera em Condômino Logístico para Locação, 1515 m² por R$ 53.034/Mês Locação: R$ 53.034,00 IPTU Anual :R$ 21.007,00 Condomínio Mensal: R$ 12.391,00 Pé Direito: 12 metros Vagas: 02 Vuc (docas) + 02 veículos (01 PCD/IDOSO) Vagas área comum : 30 Veículos + 04 Caminhões + 45 Bicicletas + 02 Motos Gerador: 165 kva. Descrição: - Espaço Conceitual: 6.570 m² reformados, perfeitos para operações de última milha. Com 12 docas e rampas nos módulos das extremidades, garantindo rapidez no carregamento e descarregamento. - Localização Estratégica: A menos de 800m da Avenida Jacu-Pêssego, 2,4 km da Estação CPTM Dom Bosco, 20 km do Rodoanel Mário Covas e 19 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. - Segurança e Infraestrutura: Portaria blindada, classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios, iluminação natural e sistema de exaustão eficiente. Módulos laterais com rampa de acesso para empilhadeiras, pé direito de 12m livres e capacidade do piso de 5 Ton/m². - Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de água de reuso e iluminação em LED, reduzindo custos operacionais. Este condomínio logístico é a escolha certa para empresas que buscam excelência operacional e sustentabilidade. Entre em contato conosco para saber mais e agende uma visita!