Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1522m² - Colônia (Zona Leste)

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! igalpões - Galpão Logístico / Industrial em condômino 1.522m² | Itaquera - São Paulo Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria. Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa. ACESSIBILIDADE: - 900m da Av. Jacu Pêssego - 2,5 km Estação CPTM Jose Bonifácio - 8 Minutos Rod. Ayrton Senna - 15 Minutos Aeroporto de Guarulhos - 18 MIN Rodoanel Mário Covas INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - 1.178m² de área fabril (Armazenagem) - Disponibilidade para construção de mezanino - 2 Docas com plataforma niveladora - 12m de Pé Direito - Portas de docas - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4 - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital - Vagas privativas - Energia Trifásica - Tomadas industrial - Iluminação em Led - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião DIFERENCIAIS: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs - Circuito de monitoramento interno (CFTV) - Murado e Cercado por rede elétrica - Portaria com portão automático e sistema de clausura - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários - Área de apoio ao condômino - Ronda motorizada - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores - Restaurante interno - Ambulatório CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$ 53.034,45 (R$ 35,00m²) Seguro predial não incluso - Condomínio: R$ 15.251,69 (R$ 10,02m²) - IPTU: R$ 4.101,14 (R$ 2,69m²) Confira mais informações com nosso time de especialista. / . Siga-nos no Instagram: @igalpoes -