Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2343m² - Colônia (Zona Leste)

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! igalpões - Galpão com 2.343m² dentro de Condomínio em São Paulo - SP. São galpões modulares com piso liso e polido, cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo face felt. Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria. Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa. ACESSIBILIDADE: - 900m da Av. Jacu Pêssego - 2,5 km Estação CPTM Jose Bonifácio - 8 Minutos Rod. Ayrton Senna - 15 Minutos Aeroporto de Guarulhos - 18 MIN Rodoanel Mário Covas INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - 1.178m² de área fabril (Armazenagem) - 244m² Mezanino - 4 Docas com plataforma niveladora - 12m de Pé Direito - Portas de docas - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4 - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital - Vagas privativas - Energia Trifásica - Tomadas industrial - Iluminação em Led - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião DIFERENCIAIS: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs - Circuito de monitoramento interno (CFTV) - Murado e Cercado por rede elétrica - Portaria com portão automático e sistema de clausura - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários - Área de apoio ao condômino - Ronda motorizada - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores - Restaurante interno - Ambulatório CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$ 81.766,59 (R$ 35,00m²) Seguro predial não incluso - Condomínio: R$ 23.476,44 (R$ 10,02m²) - IPTU: R$ 6.312,75 (R$ 2,69m²) Agende uma visita! Ligue: / . Confirmar disponibilidade deste produto com nossa equipe. Siga-nos no Instagram: @igalpoes -