Galpão/Depósito/Armazém à venda, 24000m² - Colônia (Zona Leste)

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! Condomínio de Galpão modular com área total de 24.000m² em São Paulo - SP Empreendimento estrategicamente localizado, em via larga e com fácil acesso com as principais ligações Rodoviárias do estado. ACESSIBILIDADE: - 400m da Av. Jacu Pêssego - 5Km da Radial Leste - 18 Min. Rodoanel Mario Covas - 12 Min. Rod. Ayrton Senna - 16 Min. Aeroporto Internacional de Guarulhos COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: - Área construída 15.000m² dividido em 3 blocos, com 11 módulos - Rendimento mensal locado de aproximadamente R$600.000,00 - Docas - Pé Direito de 12mt - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura com isolamento termo acústico - Claraboia linear de ventilação e iluminação natural - Energia Trifásica - Bolsão de Estacionamento - Iluminação em Led - Portas industrial automáticas - Bloco administrativo - Portão automático - Portaria - Murado e Cercado por rede elétrica DIFERENCIAIS: - Acessibilidade de Transporte publico para colaboradores - Sistema de combate à incêndio com rede de hidrantes CONDIÇÃO COMERCIAL: - Venda: R$ 95.000.000,00 (R$3.960,00m²) - IPTU: R$ 47.600,00 (Isento até 2026) Confira mais informações com nosso time de especialistas. / . Siga-nos no Instagram: @igalpoes -