Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1522m² - Colônia (Zona Leste)

Galpão Industrial e Armazém Logístico 1.522 m² para alugar na Colônia (Zona Leste) São Paulo/SP --- > Características do Imóvel: - Área total de 1.522 m² - Área fabril e de armazenagem com 1.178 m² - 2 docas para carga e descarga - Pé-direito livre de 12 metros - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - AVCB categoria J4 - Sistema de eclusa para controle de acesso - Cobertura com telhas W de concreto - Cabine primária de energia - Eficiência logística de 91% - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com CFTV - Infraestrutura com gerador e fibra ótica --- > Localização Estratégica: - Avenida Jacu-Pêssego: aproximadamente 3,4 km - Rodovia Ayrton Senna: aproximadamente 9,5 km - Rodovia Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste): aproximadamente 10,8 km - Avenida Aricanduva: aproximadamente 5,2 km - Estação Dom Bosco da CPTM (Linha 11-Coral): aproximadamente 2,7 km - Estação Corinthians-Itaquera (Metrô e CPTM): aproximadamente 4,8 km - Ponto de ônibus na Rua Ioneji Matsubayashi: aproximadamente 100 metros - Proximidade de importantes polos industriais e logísticos da Zona Leste - Supermercados, restaurantes e serviços na região de Itaquera e São Mateus: em um raio de 2 quilômetros - Bancos e agências de serviços essenciais: aproximadamente 1,5 quilômetro - Localização estratégica para operações de última milha e distribuição regional - Região com infraestrutura urbana em constante valorização e fácil acesso a eixos de transporte Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. -