Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1522m² - Colônia (Zona Leste)

Galpão Logístico / Industrial em Condomínio Triple A 1.522 m² | Itaquera São Paulo.. Excelente oportunidade para instalar sua operação em um moderno condomínio logístico e industrial de alto padrão, projetado para atender empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Com infraestrutura completa e especificações técnicas de excelência, o empreendimento oferece fácil acesso às principais rodovias da região, além de proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e importantes centros de distribuição. Localização Estratégica 900 metros da Av. Jacu Pêssego 2,5 km da Estação CPTM José Bonifácio 8 minutos da Rodovia Ayrton Senna 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos 18 minutos do Rodoanel Mário Covas Características do Imóvel Área total: 1.522 m² Área fabril: 1.178 m² Possibilidade de construção de mezanino 2 docas com plataformas niveladoras Pé-direito livre de 12 metros Piso industrial de alta resistência para até 6 toneladas/m² Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4 Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) Cobertura metálica com isolamento termoacústico Ventilação natural com até 6 trocas de ar por hora Iluminação natural por claraboias zenitais Energia trifásica Iluminação LED Tomadas industriais Vagas privativas Área Administrativa e Apoio Recepção Escritório Sala de reunião Almoxarifado Banheiros e vestiários acessíveis Diferenciais do Condomínio Empreendimento construído dentro dos mais altos padrões de segurança Portaria blindada com vigilância armada 24 horas Sistema de monitoramento por CFTV Perímetro totalmente murado e cercado por rede elétrica Controle de acesso com clausura e portões automáticos Ronda motorizada Estacionamento para automóveis, motos e bicicletas Área de apoio para motoristas com copa, banheiros e vestiários Área de convivência para condôminos Restaurante interno Ambulatório Fácil acesso ao transporte público para colaboradores Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, e-commerce, indústrias leves e empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura de qualidade e máxima segurança operacional. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. -