Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2336m² - Colônia (Zona Leste)

Eficiência sob medida: galpão com pé direito de 12 metros e infraestrutura J4 para sua operação escalar! Localização privilegiada: Acesso rápido à Avenida Jacu-Pêssego e conexão direta ao Rodoanel Mário Covas (15 min); Proximidade da Estação CPTM Dom Bosco (facilidade no deslocamento de colaboradores); 20 km do Aeroporto de Guarulhos – ideal para operações com urgência em importação/exportação. Infraestrutura de alta performance: - Área disponível: 2.343m² ; - Área fabril ou de armazenamento: 1.516m²; - Pé direito livre de 12 metros e capacidade de carga de 5 Ton/m², suporte a operações pesadas; - 12 docas de carga + rampas laterais para empilhadeiras, agilidade no loading/unloading; - Sistema anti-incêndio (classificação J4) e portaria blindada, segurança certificada. Tecnologia & sustentabilidade: Iluminação 100% LED e sistema de exaustão, redução de custos energéticos; Água de reuso, alinhado a práticas ESG; Ventilação e iluminação natural, conforto operacional. Vantagens competitivas: Operações de última milha otimizadas para e-commerce e distribuição regional; Condomínio logístico estruturado, sinergia com outras empresas do setor; Flexibilidade para personalização de espaços conforme necessidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!