Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4473m² - Colônia (Zona Leste)

Complexo Industrial, com Galpão à Venda Zona Leste, São Paulo. - Localização estratégica Próximo à Av. Jacu Pêssego, Rodoanel e a apenas 16 km da Rodovia Ayrton Senna, garantindo excelente mobilidade logística. *Área total do terreno: 25.000 m² (aprox.) *Área construída: *4.473 m² *Área fabril / galpão industrial:3.200 m² (aprox. 3.000 m² em galpão) *Estacionamento interno: capacidade para 100 veículos. Diferenciais de infraestrutura Área Fabril - Galpão com doca para carga e descarga. - Estrutura metálica em arco central de alta durabilidade - Piso industrial em concreto retificado de 30 cm, ideal para operações pesadas - Pé-direito: 15 metros *Estrutura Principal - Escritório - Espaço de showroom. - Escritório nos fundos com 200 m². - Refeitório com 150 lugares. - Vestiários masculino e feminino, cada um com capacidade para 100 pessoas. *Lazer e Convivência - Quadra poliesportiva. - Churrasqueira com área coberta de 100 m² ao lado. - Vestiários de apoio. *Infraestrutura Complementar - Duas casas para caseiros. - Chafariz com reservatório de água de 120.000 litros. *Oportunidade Excelente imóvel industrial em região consolidada da Zona Leste, com grande potencial para expansão, logística ou implantação de novos empreendimentos (Zoneamento ZPI-1, com gabarito de 10 pavimentos e CA máximo de 2,25). Para informações detalhadas e visitas, entre em contato com conosco. *Disponibilidade e valores sob consulta. -