Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 8282m² - Colônia (Zona Leste)

Não perca a oportunidade de locar um GALPÃO comercial de alto padrão, com uma área total de 13.265,35 m2! Este incrível galpão conta com 6 banheiros, 12 vagas de garagem e 12 Docas para facilitar a logística da sua empresa. Além disso, possui um subsolo de 2.491,17 m2, um mezanino de 2.491,56 m2 e 2 acessos estratégicos: pela Rua Tomoichi Shimizu, 370 e pela Rua Zituo Karasawa, 201. A segurança é uma prioridade, com portaria blindada e vigilância 24 horas, além de sistema de CFTV. O estacionamento é amplo, com vagas para visitantes, caminhões e motos, e ainda conta com um bicicletário. O tratamento de esgoto próprio e o sistema de reuso de água mostram o compromisso com a sustentabilidade. Certificado pela NBR 1626 Classe IIA, d0, o galpão possui infraestrutura de energia trifásica de 1000 KVA e pé-direito livre de 12 metros. O piso de concreto à laser suporta até 6 toneladas por metro quadrado, enquanto a cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico garantem conforto térmico e acústico. Para garantir a segurança contra incêndios, o galpão possui sistema de combate a incêndio com sprinkler J4. A iluminação de LED, o gerador e a possibilidade de BTS são diferenciais que tornam esse galpão ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade única, entre em contato conosco agora mesmo!