Galpão/Depósito/Armazém à venda, 791m² - COMERCIAL VITÓRIA MARTINI

Galpão Industrial à Venda Distrito Industrial Vitória Martini Indaiatuba/SP Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial completo, com ótima infraestrutura, localização estratégica e renda imediata através de locação ativa. Área do Terreno: 1.000 m² Área Construída: 791,15 m² Distribuição das áreas: Pavimento térreo: 564,05 m² Primeiro pavimento: 137,20 m² Segundo pavimento: 137,20 m² Área de WC e vestiários: 49,07 m² O imóvel foi projetado para atender operações industriais, logísticas e corporativas, oferecendo ambientes amplos, funcionais e excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: Recepção Depósito 2 pavimentos de escritórios Banheiros feminino e masculino nos escritórios Copa de apoio Cozinha Refeitório Refeitório adaptado para cadeirantes com banheiro acessível Vestiários masculino e feminino com chuveiros Doca para carga e descarga Entrada lateral de serviço Área externa com tanque Estrutura pronta para diversas atividades empresariais Diferenciais Imóvel será entregue com pintura nova Entregue limpo e pronto para utilização Excelente localização em distrito industrial consolidado Fácil acesso às principais rodovias da região Ótima opção para ocupação própria ou investimento Oportunidade para investidores Imóvel atualmente locado por R$ 16.000,00 mensais, proporcionando renda imediata e excelente potencial de valorização patrimonial. Valor de Venda: R$ 3.100.000,00 IPTU: R$ 894,00/mês Uma excelente oportunidade para adquirir um ativo industrial com infraestrutura completa, locação em andamento e excelente relação entre valor de investimento e retorno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!