Galpão/Depósito/Armazém à venda, 222m² - Compensa

Rua Herman Lima n 105 Conjunto Parque Aruanã CEP 69036 500. GALPÃO À VENDA – PRÓXIMO À AV. BRASIL R$ 800.000,00 Excelente oportunidade para empresas, investidores e negócios que precisam de um imóvel com ótima localização e estrutura pronta para operação. 📍 Localização privilegiada, próximo à Av. Brasil, com fácil acesso às principais vias da cidade. 📐 Características do imóvel ✔ Terreno: 12 x 30,5 m (366 m²) ✔ Galpão com 222 m² ✔ Escritório com 36 m² ✔ Área construída total de 258 m² ✔ Recuo frontal de 9 metros, ideal para estacionamento, carga e descarga ✔ Recuo nos fundos de 3 metros ⚙️ Estrutura ✅ Energia elétrica ligada e regularizada ✅ Poço artesiano com 50 metros de profundidade ✅ Fossa séptica instalada ✅ Rede de água e esgoto disponível pela Manaus Saneamento (ligação opcional) 💰 Informações : (WhatsApp) Marlúcia Porfírio Creci: 3537 Valor de venda: R$ 800.000,00 IPTU: R$ 1.700,00/ano Ideal para depósitos, distribuidoras, oficinas, transportadoras, centros logísticos, empresas de serviços e indústrias de pequeno porte, oferecendo espaço, funcionalidade e excelente potencial de valorização.