Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 310m² - Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno, funcional e preparado para operações de diferentes segmentos. Este galpão possui 310 m² de área construída, excelente padrão construtivo e acabamento de primeira qualidade, oferecendo toda a estrutura necessária para instalação ou expansão do seu negócio. O imóvel conta com pé-direito de 7 metros, proporcionando amplo espaço interno e excelente aproveitamento da área. O piso industrial usinado e polido foi preparado para suportar caminhões de grande porte e cargas pesadas, oferecendo resistência e praticidade para atividades logísticas, industriais, comerciais e de armazenamento. No piso superior, o imóvel dispõe de um amplo mezanino utilizado como escritório, ideal para área administrativa, gestão ou atendimento, além de 1 banheiro. No piso inferior, conta com quintal, copa e 2 banheiros, ambos revestidos com azulejos até o teto, proporcionando praticidade, higiene e fácil manutenção. O galpão possui ainda portão basculante com 5 metros de altura, facilitando a entrada e saída de veículos de grande porte, interfone e padrão de energia trifásico, atendendo às necessidades de diversas atividades empresariais. Sua localização é outro grande diferencial: situado em avenida ampla, em zona comercial, oferece excelente visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso à Rodovia Raposo Tavares e às principais avenidas de Sorocaba, favorecendo a logística e o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Um imóvel completo, com estrutura robusta, excelente acabamento, ótima acessibilidade e grande potencial para o seu negócio. Ideal para empresas que não abrem mão de qualidade, espaço, funcionalidade e localização estratégica. ::: Se quiser, também posso criar uma versão mais persuasiva para anúncio no Google/portais imobiliários, com título de impacto, palavras-chave para SEO e uma descrição focada em gerar mais contatos e visitas.