Galpão/Depósito/Armazém à venda, 9395m² - Conjunto Mabel

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA E EXCLUSIVA NA BR-153: O PONTO ZERO DA LOGÍSTICA DE GOIÁS ​Se a sua empresa busca expansão, eficiência operacional e redução radical nos custos de frete, este é o endereço exato que o seu negócio precisa. Localizado na margem da BR-153, na interseção estratégica com o Anel Viário e na divisa perfeita entre Goiânia e Aparecida de Goiânia, este imóvel comercial e industrial representa o ápice da inteligência logística do Centro-Oeste brasileiro. ​Conectado diretamente aos eixos mais importantes do país — com acesso rápido e fluido sentido Brasília e São Paulo —, o imóvel posiciona sua operação a poucos minutos do centro de Aparecida de Goiânia, garantindo escoamento ágil sem os gargalos do trânsito urbano central. ​Um Ecossistema Consolidado ao Seu Redor ​Estar instalado aqui significa vizinhança de alto nível. O raio de localização do imóvel fala por si só: ​Apenas 1 km de distância: ​Gigantes da Indústria: Cercado por grandes players nacionais como Mabel (PepsiCo), Cepalgo, LuftAgro, Nattivida, Varella e AllNutri. ​Polo Logístico e de Transportes: Vizinho imediato de transportadoras referência como Vitlog, Lagoinha e LagExpress, além do apoio vital do Polo Empresarial de Aparecida de Goiânia. ​Infraestrutura e Estilo: A poucos metros do Posto Ipiranga (suporte para frotas) e do prestigiado Country Club de Goiás. ​Raio de 5 km: ​Formação e Mão de Obra Qualificada: Acesso direto às principais universidades da região — Anhanguera, Unopar, UEG (Direito) e UniRV (Medicina). ​Rede de Serviços e Suporte Operacional: Próximo às redes Supermercado Bretas e Tatico, além da segurança estratégica oferecida pelo SAMU e pelo 7º Batalhão do CBM-GO (Corpo de Bombeiros). ​Por que Este Galpão é a Escolha Certa para Médias e Grandes Empresas? ​Localização Impossível de Replicar: A confluência entre a BR-153 e o Anel Viário é a artéria mais cobiçada do estado para centros de distribuição (CDs), transportadoras e indústrias de transformação. ​Valorização Imobiliária Garantida: Região em constante expansão, cercada por multinacionais e com altíssima demanda por espaços operacionais. ​Escalabilidade: Ideal para armazenagem pesada, transbordo de cargas, hubs de last mile ou unidades fabris. ​As grandes decisões de expansão exigem agilidade. Imóveis com essa visibilidade, conexões viárias impecáveis e vizinhança industrial estruturada são raridades no mercado. Conheça outras oportuniades de grande porte com um especialista