Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 222m² - Conserva

Galpão Comercial Novo para Alugar no bairro Conserva Americana/SP Uma estrutura pronta para receber o seu negócio sem necessidade de reformas ou reparos. Com 222,33 m² de área útil (em um lote de 282 m²), o imóvel foi projetado para oferecer eficiência operacional, excelente iluminação natural e facilidade de acesso. Localização Estratégica e Conectividade Regional: O imóvel oferece um posicionamento logístico privilegiado para o escoamento de mercadorias e atendimento a clientes de todo o interior paulista: Acesso Rápido às Rodovias: A apenas alguns minutos da Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304) e com conexão direta e simplificada para a Rodovia Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348). Eixo de Cidades Vizinhas: Localização perfeita para empresas que atendem Santa Bárbara d'Oeste, Nova Odessa, Sumaré, Limeira e o polo econômico de Campinas. Distribuição do Espaço: Pavimento Térreo (184,25 m²): Vão livre total, ideal para personalizar o layout da sua empresa. Conta com amplos vitrôs que garantem iluminação natural e economia de energia. Pavimento Superior (38,08 m²): Mezanino para escritório corporativo, estoque ou sala de reuniões. Total 222,33m² de área útil. Fachada Imponente: Com 16,70 metros de frente, garantindo excelente visibilidade para a rua. Acessibilidade: 2 banheiros adequados às normas PCD / ABNT. Logística e Estacionamento: Portas Automatizadas: 2 unidades (5m x 4,50m) para fácil entrada de veículos comerciais e agilidade na carga e descarga. Vagas Privativas: Recuo frontal com 5 vagas descobertas para clientes e colaboradores, além de área de manobra. Ideal para: Centros de distribuição, autopeças, estúdios, e-commerce, escritórios comerciais, clínicas e empresas de logística. O espaço se adapta ao seu modelo de operação. Excelente Custo-Benefício. As obras estão na fase final de acabamento. A entrega está prevista para o próximo mês (outubro de 2026), permitindo que sua empresa seja a primeira ocupante. Agende sua visita e programe a mudança da sua empresa!