Galpão/Depósito/Armazém à venda, 400m² - Conta Dinheiro

**EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM LAGES/SC!** Vendo barracão|galpão|depósito comercial amplo, seguro e em localização altamente estratégica. Perfeito para transportadoras, centros de distribuição, indústrias leves, oficinas ou depósitos. **DIFERENCIAL COMPROVADO: Documentação 100% limpa, regularizada e com escritura em dia. Sem pendências, pronto para transferência imediata ou financiamento bancário! LOGÍSTICA PERFEITA: A apenas 200m da BR-282 (ligação direta com o litoral e o oeste catarinense). E 5 km da BR-116 (escoamento rápido para RS e PR). Colado no Centro da cidade de Lages/SC. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área construída total: aprox. 448 m² Área livre do galpão: aprox. 400 m² Pé-direito de 6 metros (excelente para entrada de caminhões) Cobertura de zinco resistente Piso reforçado para suportar tráfego pesado e carga Entrada independente para escritório 1 banheiro completo Pátio fechado e seguro com espaço para manobra e estacionamento Rede elétrica trifásica LOCALIZAÇÃO: Início do bairro Conta Dinheiro (bem na divisa com os bairros Sagrado Coração de Jesus e Frei Rogério). Região consolidada, segura e livre de alagamentos. Acesso rápido e livre de tráfego pesado para as rodovias BR-116 e BR-282. Perfeito para quem precisa escoar mercadorias rapidamente. CONDIÇÕES COMERCIAIS: Valor: R$ 1.300.000,00 (Aceita propostas) Negociação direto com o proprietário. Agende uma visita! Contato / WhatsApp: