Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 338m² - Coração Eucarístico

Galpão Comercial para Locação no Bairro Califórnia – Belo Horizonte/MG. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado! Este galpão comercial oferece 357 m² de área total de terreno e 338 m² de área construída, com estrutura versátil para atender diversos segmentos, como alimentício, farmacêutico, têxtil, entre outros. **Distribuição do espaço:** - Térreo: área livre com pé direito duplo, garagem para até 2 veículos (em linha), 1 copa, 2 banheiros, 1 cômodo para depósito e 1 escritório com banheiro interno - Área coberta nos fundos - 2º Pavimento: 2 ambientes – 1 para uso como depósito e 1 com segunda copa **Características técnicas:** - Padrão de energia trifásico - Redes hidráulica e elétrica em bom estado - Pé direito duplo - Rampa de acesso - Refeitório **Localização estratégica:** Situado próximo à CEASA de Contagem, com fácil acesso ao Anel Rodoviário, Via Expressa e Av. Amazonas – ideal para operações logísticas e distribuição. Valor do aluguel: R$ 7.700/mês | IPTU: R$ 348/mês Garantias aceitas: Fiador ou Título de Capitalização Código do imóvel: 281