Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4569m² - Corveta

GALPÃO INDUSTRIAL/LOGÍSTICO PARA ALUGAR EM ARAQUARI-SC 55.555 m² de área construída, em terreno de 155.000m², na frente da Rodovia BR101. Valor de aluguel por m² por mês: R$28,00. Valor de condomínio por m² por mês: R$4,68. Valor de IPTU por m² por mês: R$0,19 (base 2025). IPTU estamos pleiteando isenção de 10 anos, baseados na lei de isenção da Prefeitura. Caso não obtenhamos a isenção, não foi lançado ainda o valor de IPTU com a obra terminada. CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO ? Pé-direito médio de 14,00 m. ? Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2 ? Iluminação zenital. ? Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m para o prédio A, 22,50x22,50m para o prédio B. ? Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). ? Vagas privativas para autos e carretas ? Docas elevadas para caminhões. ? Iluminação LED. ? Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas do tipo Roll-on, com isolamento termo-acústico. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO ? Área total de terreno: 155.000 m². ? Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. ? 250 vagas de estacionamento para automóveis. ? 143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 108 docas). ? Estacionamento para visitantes e de espera de carretas. ? Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para ambulatório; ? Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte. ? Banheiros e vestiários femininos e masculinos. ? Refeitório. ? Gerador de Emergência para função de ?segurança? de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área externa. ? Estrutura de apoio para motoristas.