Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4500m² - Costeira

GALPÃO PARA VENDA Localização extratégica - 4.500 m² • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR Galpão para venda com 4.500 m² no bairro Costeira, em São José dos Pinhais - PR, em região estratégica para operações logísticas, na marginal do Contorno Leste-BR 116 , próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para industria, operação fabril, armazenagem e distribuição. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS • Rua Francisco Alves de Lima, Costeira — São José dos Pinhais - PR • Principais vias e acessos: Contorno Leste-BR 116, BR-277, BR-376 • Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena • Posição estratégica para distribuição e logística regional • Zoneamento: industrial de alta permissividade ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS • Área construída: 4.500 m² • Área do terreno: 12.680 m² • Pé-direito: 7 m • Docas: 2 Entrada em nivel • Vagas: 20 • Valor de venda: R$ 16.000.000 DETALHES DO IMÓVEL A àrea contempla 2(dois) barracâo totalizando 4.500m² de àrea construida • Nota de Investimento: Excelente ativo para geração de renda, com unidades contendo histórico de locação/ocupação • Área total do terreno:12.680 m² de superfície otimizada Barracao I • Configuração de segurança e controle: Guarita técnica (10,77 m²) e amplo pátio operacional fechado • Área exclusiva de galpão:1.032,28 m² • Escritório administrativo:225,24 m² estruturados para suporte de gerenciamento • Área de garagem coberta:139 m² • Capacidade do piso: Piso industrial de alta resistência para cargas e maquinários • Acessos e utilidades: Entrada operacional em nível, vestiários dedicados, refeitório completo e amplo estacionamento para veículos leves Barracao II • Área exclusiva de galpão:2.880,38 m² • Escritório administrativo integrado:123,38 m² • Casa de apoio/zeladoria:50 m² de área construída adicional • Capacidade do piso: Piso industrial de alta performance técnica • Logística de docas e acessos: Equipado com 2 docas de carga/descarga e entrada adicional em nível • Estrutura de apoio:...