Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3000m² - Cumbica

GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO | LOCAÇÃO OU VENDA CUMBICA GUARULHOS/SP EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS, INDÚSTRIAS E OPERADORES LOGÍSTICOS! Imóvel com estrutura robusta, amplo pátio e localização estratégica, ideal para empresas que precisam de espaço, logística eficiente e fácil acesso às principais rodovias da região. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Terreno: 11.400 m² Área construída: 3.000 m² Área fabril: 2.400 m² Pé-direito: 8 metros Pátio: aproximadamente 7.000 m² Energia trifásica Zoneamento: ZAE-2 Localização estratégica às margens da rodovia, favorecendo operações de transporte, distribuição e logística IDEAL PARA: Centros de distribuição Operações logísticas Armazenagem Indústrias Empresas de transporte Operações de médio e grande porte CONDIÇÕES COMERCIAIS LOCAÇÃO: R$ 100.000,00/mês IPTU: R$ 4.001,00/mês VENDA: R$ 20.000.000,00 Garantias locatícias: Seguro-fiança ou fiador. Um imóvel diferenciado para empresas que buscam localização estratégica, grande área de pátio e estrutura preparada para operações industriais e logísticas. Entre em contato para mais informações, apresentação do imóvel e agendamento de visita. Imobiliária Tecla House CRECI 30203-J Corretor Paulo Cristyan CRECI 288439 -