Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 8530m² - Cumbica

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! igalpões - Galpão Logístico / Industrial em condomínio 8.530m² | Cidade Industrial, Guarulhos Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria. Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa. ACESSIBILIDADE: - 2,3 km da Rodovia Presidente Dutra - 2,5 km da Rodovia Ayrton Senna - 8 Min do Aeroporto Internacional de Guarulhos - 15 Min da Marginal Tietê INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - Armazenamento 7.444m² - Mezanino 678m² - Docas - Plataforma Niveladora - Portas de docas - Pé Direito de 12m - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4 - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital - Vagas privativas - Energia Trifásica - Tomadas industrial - Iluminação em Led - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião DIFERENCIAIS: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs - Circuito de monitoramento interno (CFTV) - Murado e Cercado por rede elétrica - Portaria com portão automático e sistema de clausura - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários - Área de apoio ao condômino - Ronda motorizada - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores - Restaurante interno - Ambulatório CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$ 315.610,00 (R$ 37,00m²) Seguro predial não incluso - Condomínio: R$ 2,97m² - IPTU: R$ 1,50m² Agende uma visita! Ligue: / . Confirmar disponibilidade deste imóvel com nossa equipe. Siga-nos no Instagram: @igalpoes -