Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1500m² - Cumbica

Galpão em Guarulhos, Cumbica, à 700 m da Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro. Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1.493m² e área de terreno +- 2.200m² (real), escriturado 2.090 m². (42,35m de frente). Localizado na esquina da Rua Argirita x Rua dos Jesuítas, Cidade Industrial Satélite São Paulo - Cumbica - Guarulhos - SP. Praticamente uma travessa da Rodovia Presidente Dutra logo depois da Ponte de Cumbica (Av. Santos Dumont), sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel Trecho Norte-Leste, entre a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Ayrton Senna da Silva (Rodovia dos Trabalhadores). Terceira paralela da Av. Santos Dumont, Cumbica. ZI - Zoneamento Industrial. Equipada com Estrutura Metálica de Aço Laminado (não é em chapa dobrada) Com Ponte Rolante Sampson para 6t em Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço. Entrada de Força Trifásica 99 kVA. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) dentro do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), já preparado e estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m. Pé Direito de 11m. IPTU 2024 - R$ 1.652,26 / mês -