Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 824m² - Cumbica

Corretor: Luiz Fernando CRECI: 105373-F Galpão Industrial para Locação | Guarulhos/SP Infraestrutura moderna, excelente localização e pronto para receber sua operação! Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial moderno, funcional e com estrutura preparada para operações de diferentes segmentos. Construído em fevereiro de 2024, o imóvel foi projetado para oferecer eficiência operacional, resistência e praticidade. Com 824,33 m² de área total construída em um terreno de 721 m², o imóvel conta com 536,45 m² de área fabril, 143,94 m² de escritórios e 143,94 m² de subsolo, proporcionando uma distribuição inteligente entre as áreas operacionais e administrativas. O galpão possui pé-direito de 9 metros, piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m², laje do escritório com capacidade para 350 kg/m² e laje da área fabril com capacidade para 1.000 kg/m², atendendo operações que exigem maior resistência estrutural. A estrutura conta ainda com energia elétrica trifásica, portão principal de enrolar automático, excelente iluminação e ventilação, garantindo melhores condições para o funcionamento diário da empresa. Na área de apoio, o imóvel dispõe de dois vestiários completos com banheiros no subsolo, dois banheiros na área administrativa e um banheiro na área fabril. O escritório é amplo e funcional, podendo atender às necessidades das equipes administrativa, comercial e operacional. Pela configuração e capacidade, o imóvel é indicado para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, operações de armazenagem, comércio atacadista, empresas de tecnologia e atividades de produção. Um galpão novo, robusto e versátil, ideal para empresas que procuram uma estrutura moderna e preparada para acompanhar o crescimento da operação. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Luiz Fernando CRECI: 105373-F -