Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 389m² - Custódio Pereira

Excelente Galpão Comercial para Locação no Bairro Custódio Pereira Próximo à BR-050 Raízes Negócios Imobiliários apresenta: Potencialize a logística e a eficiência da sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e de fácil escoamento de Uberlândia. Situado no tradicional Bairro Custódio Pereira, este excelente galpão comercial oferece acesso rápido e direto à BR-050, tornando-se o endereço perfeito para distribuidoras, transportadoras, indústrias leves ou hubs de armazenamento. Com uma área total de 441 m² e 388 m² de área construída, o imóvel foi projetado com uma infraestrutura robusta, ótimo padrão de acabamento e diferenciais técnicos que atendem perfeitamente às exigências de operações modernas. Especificações e Diferenciais Técnicos: Pé-Direito Elevado: Com 7 metros de pé-direito, o espaço proporciona excelente volume de armazenagem, ventilação e facilidade para a instalação de estruturas de porta-paletes. Piso de Alta Resistência: Piso em concreto usinado de 12 cm, ideal para suportar tráfego de empilhadeiras e armazenamento de cargas pesadas, além de áreas com acabamento em cerâmica. Energia de Alta Capacidade: Equipado com energia trifásica de 200A, pronto para atender maquinários e equipamentos de alta potência. Estacionamento Recuado: Frente recuada dispondo de vagas exclusivas para até 3 carros, garantindo conforto para clientes e agilidade na parada de veículos. Estrutura de Apoio Interna: Escritório: Espaço administrativo privativo para centralizar a gestão do seu negócio. Cozinha: Área de apoio funcional para colaboradores. Acessibilidade: 02 banheiros totalmente adaptados e acessíveis, atendendo às normas vigentes e trazendo praticidade ao dia a dia. A Raízes Negócios Imobiliários é referência em Uberlândia nos segmentos de médio, alto padrão e luxo. Atuando em venda e locação, une atendimento personalizado, curadoria criteriosa de imóveis e profundo conhecimento do mercado local para conectar cada cliente ao lugar certo. Mais do que intermediar negócios, a Raízes constrói relações de confiança e acompanha cada etapa com transparência e cuidado, transformando a busca por um imóvel em uma experiência segura, ágil e sob medida.