Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 337m² - Daniel Fonseca

Excelente Oportunidade Comercial! Barracão Novo com 337 m², Amplo Vão Livre e Habite-se Comercial no Bairro Daniel Fonseca. Se a sua empresa busca a estrutura perfeita para expandir ou iniciar as atividades em uma localização estratégica de Uberlândia, este imóvel é a escolha ideal. Trata-se de um barracão comercial totalmente novo, situado no tradicional bairro Daniel Fonseca, projetado com engenharia de ponta, acabamento de alto padrão e linda fachada que garante excelente visibilidade para o seu negócio. O imóvel possui Habite-se Comercial regularizado, pronto para a emissão de alvarás. Com um pé-direito imponente de 8 metros e uma estrutura metálica de alta resistência, o espaço oferece amplo vão livre, além de contar com excelente ventilação e iluminação natural reforçada. INFRAESTRUTURA TÉCNICA E DIFERENCIAIS: Área Total Privativa: 337,00 m² de vão livre adaptável para diversos segmentos. Piso Usinado Reforçado: Ideal para suportar cargas pesadas e tráfego de maquinários ou estoque. Conforto Térmico: Cobertura com telha sanduíche (isolamento térmico e acústico superior). Parte Elétrica: Equipado com energia trifásica, ideal para maquinários industriais. Pintura de Alta Performance: Revestido com tinta emborrachada, que oferece maior durabilidade e proteção. AMBIENTES E COMODIDADES: Espaço Corporativo: Sala exclusiva para escritório com infraestrutura para cabeamento estruturado. Suporte à Equipe: Copa para refeições, área de serviço, lavabo e banheiro de serviço independente. Acessibilidade: Imóvel totalmente planejado para atender às normas de acessibilidade. ACESSO, ESTACIONAMENTO E SEGURANÇA: Logística: Entrada facilitada por uma porta automática de enrolar de alta performance, além de portão social e portão eletrônico. Estacionamento Frontal: Recuo frontal privativo com espaço confortável para estacionar 3 carros grandes ou utilitários. Consumos: Hidrômetro com água individual. Alugue seu imóvel comercial sem burocracia com a Raízes Imóveis! Na Raízes Imóveis, nós entendemos a dinâmica do mercado corporativo. Garantimos uma análise de crédito ágil, segura e desburocratizada para a sua empresa não perder tempo. Oferecemos suporte jurídico completo desde a primeira visita até a assinatura do contrato. A Raízes Negócios Imobiliários é referência em Uberlândia nos segmentos de médio, alto padrão e luxo. Atuando em venda e locação, une atendimento personalizado, curadoria criteriosa de imóveis e profundo conhecimento do mercado local para conectar cada cliente ao lugar certo. Mais do que intermediar negócios, a Raízes constrói relações de confiança e acompanha cada etapa com transparência e cuidado, transformando a busca por um imóvel em uma experiência segura, ágil e sob medida.