Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 170000m² - Demarchi

Galpão logístico de excelente padrão construtivo com 170 mil m² de área construída, disponível para locação na Avenida Maria Servidei Demarchi, no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo. O imóvel oferece localização estratégica, posicionado a apenas 2 km do Rodoanel e 25 km do Aeroporto de Congonhas, garantindo acesso privilegiado ao maior centro consumidor do país e proximidade com o Porto de Santos. A infraestrutura técnica é robusta, com pé direito máximo de 12 metros, capacidade de carga de até 6 toneladas por piso e sistema de sprinklers para segurança. O espaço de armazenamento total soma 49.916,25 m², com modulação flexível que varia entre 4.821,3 m² e 34.254,8 m², atendendo diferentes demandas operacionais. Conta com 8 a 18 docas de carregamento, facilitando fluxo ágil de mercadorias. O condomínio reúne recursos sustentáveis e tecnológicos de última geração, potencializando eficiência logística máxima para operações dos clientes. Toda a infraestrutura foi projetada para atender padrões de excelência em logística e distribuição. O aluguel é de R$ 35 mil por mês, equivalente a R$ 35,00 por metro quadrado. 2507