Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 520m² - Demarchi

Galpão Comercial para Locação no Demarchi - São Bernardo do Campo | 520 m² | 2 Pisos | Imóvel Novo | Excelente Localização! Excelente galpão comercial para locação no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo, com 520 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, oferecendo estrutura moderna, funcionalidade e localização estratégica para empresas de diversos segmentos. O pavimento principal conta com um amplo salão de 260 m², pé-direito de 5 metros, proporcionando maior aproveitamento do espaço para operações comerciais, showroom, distribuição, serviços e logística. O imóvel possui cobertura em telhado sanduíche, que oferece melhor conforto térmico e acústico, além de duas entradas independentes, facilitando a circulação de pessoas e mercadorias. Neste piso há ainda 1 banheiro adaptado para PCD. No subsolo, o imóvel dispõe de mais 260 m² de área livre (13 x 20 metros), um ambiente versátil que pode ser utilizado como depósito, estoque, estacionamento, área operacional ou expansão das atividades da empresa. O espaço conta com entrada independente pela rua lateral, ideal para carga e descarga, além de 1 banheiro. Localizado no Demarchi, um dos principais polos comerciais e industriais de São Bernardo do Campo, o imóvel oferece fácil acesso à Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel Mário Covas, além das avenidas Maria Servidei Demarchi, Capitão Casa e demais importantes vias da região. A localização proporciona excelente logística para empresas e fácil deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas para atividades comerciais e industriais de São Bernardo do Campo. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel! -