Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1700m² - Distrito Industrial 1

Excelente oportunidade para grandes operações logísticas e de distribuição! Este galpão industrial conta com uma infraestrutura completa e altamente especializada para armazenamento refrigerado e congelado, situado em um terreno amplo de 6.500 m² e com 1.700 m² de área construída. Estrutura de Armazenamento e Câmaras Frias: Antecâmaras (1°C a 5°C): 110 m² Câmara de Resfriamento (1°C a 5°C): 200 m² Câmara de Congelamento 01 (-20°C): 120 m² Câmara de Congelamento 02 (-20°C): 140 m² Docas: 3 docas para carga e descarga operacional. Infraestrutura Corporativa e Apoio: Segurança e Acesso: Guarita de segurança, portão eletrônico e amplo pátio/estacionamento para frota. Área Administrativa: Hall de entrada, recepção, salas comerciais, escritórios, sala de reuniões e almoxarifado. Área Social e Conforto: Sala de descanso, cozinha/refeitório, banheiros e vestiários estruturados. Localização e Pontos de Interesse Próximos (Distrito Industrial I - Bauru/SP): Acesso Rodoviário: Localizado no Distrito 1, com fácil e rápido acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Marechal Rondon (SP-300) e a Rodovia Eng. João Baptista Cabral Rennó (SP-225). Proximidade Logística: Estrategicamente posicionado em zona industrial consolidada, facilita o escoamento de cargas para o centro urbano de Bauru e cidades vizinhas. Serviços de Apoio: Próximo a postos de combustíveis com suporte a caminhões, restaurantes industriais, oficinas pesadas e empresas de transporte e logística.