Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 3437 m² por R$ 72.000/Mês Rua Severino Tescarollo, 331 - Distrito Industrial Alfredo Relo, Itatiba - SP

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
· Pé-direito livre 12 metros.
· Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas.
· Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m².
· Pátio de manobras para carretas de grande porte.
· Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego.
· Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais.
· Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno.
· Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora.
· Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina.
· Predisposição para balança rodoviária eletrônica.
· Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica.
· Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado.
· Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado.
· Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários.
· Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1.
· Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento.- O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado.