Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 6037 m² por R$ 126.777/Mês Rua Severino Tescarollo, 10 - Distrito Industrial Alfredo Relo, Itatiba - SP

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMOVÉIS:
• Pé-direito livre 12 m.
• Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas.
• Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m².
• Pátio de manobras para carretas de grande porte.
• Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego.
• Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais.
• Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno.
• Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora.
• Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina.
• Predisposição para balança rodoviária eletrônica.
• Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica.
• Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado.
• Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado.
• Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários.
• Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1.
• Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento.

NOTAS:

- Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal.

- O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel.

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