Galpão/Depósito/Armazém à venda, 24649m² - Distrito Industrial

Oportunidade Única: Complexo Industrial, Comercial e Logístico de Alto Padrão em Araraquara/SP – 118.083,38 m² de Área TotalLocalização estratégica, no centro do estado de S. Paulo, com saída para todas as regiões do Brasil, e fácil conexão com ferrovia.Excelente complexo logistico disponível para venda ou locação no 2º Distrito Industrial de Araraquara. Localização estratégica com acesso imediato às Rodovias Washington Luiz SP 310 e á Rodovia SP-255, ideal para operações de grande escala que exigem fluidez logística e infraestrutura completa.Destaques do Imóvel:Área Total de Terreno: 118.083,38 m²Área de Manobra (Aberta): ( preparada para veículos pesados).Área Coberta (Galpão): 24.649 m² com grande pé-direito, piso especial para caminhões de grande porte, toda estrutura pronta para ponte rolante, otimizando o volume de estocagem. IMÓVEL PRONTO para grandes empresas de logística.Diferencial Operacional: Equipado com guindaste rotativo interno para movimentação de cargas pesadas e balança de pesagem rodoviária.Expansão: Ampla área disponível para ampliação da cobertura conforme a necessidade do seu negócio.Infraestrutura e Apoio:Prédio Administrativo: Recepção, inúmeras salas de escritório, banheiros e acabamento profissional.Segurança e Acessos: Duas portarias independentes (Central e Lateral), garantindo fluxo segregado de entrada e saída.Facilidades: Lavador profissional para caminhões e veículos comerciais; amplo estacionamento frontal para visitantes e colaboradores.Entorno Estratégico: Localização privilegiada próxima a postos de combustível, hipermercados e rede de serviços completa.