Galpão/Depósito/Armazém à venda, 779m² - Distrito Industrial

Galpão Estratégico em Araraquara – 9.800m² de Área Total com excelente frente para a Rodovia SP 255 (Araraquara/Ribeirão Preto)Descrição: Excelente oportunidade para instalação de sua empresa em Araraquara! Localizado no Jardim Água Branca / Jardim Itália, com acesso imediato ao Aeroporto, este imóvel oferece a amplitude e a funcionalidade que grandes operações exigem.Área Total: Aproximadamente 9.800m² com excelente galpão de 737 m2, pé direito 8 metros, com escritórios, recepção e 4 banheiros, incluindo vestiário completo com chuveiro. Área total construída 979,2 m2. Com poço artesiano e energia trifásica instalada. 50 metros de frente para a Rodovia SP 255 (Araraquara - Ribeirão Preto) e 50 metros de frente para a rua de trás e 196 metros da frente aos fundos dos dois lados.Diferencial Hídrico: Abastecimento duplo via rede pública e poço artesiano próprio, além de 02 caixas d'água de 1.000 litros cada.Imóvel versátil, com grande visibilidade, ideal para comércio, transportadoras, centros de distribuição ou indústrias que buscam autonomia e facilidade logística.