Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4002m² - Distrito Industrial

Galpão para alugar em Campinas/SP, localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, em condomínio logístico com vigilância 24 horas, portaria blindada, controle de acesso, CFTV e sistema de combate a incêndio padrão J4. O imóvel conta com área total de locação de 4.002,00 m², área de piso de 3.203,00 m², pé-direito de 12 metros, operação em cross-docking, 5 docas e 1 rampa. Características técnicas • Área total de locação: 4.002,00 m²; • Área de piso (Armazenagem ou operação): 3.203,00 m²; • Mezanino: 558,00 m²; • Marquise: 182,00 m²; • Pé-direito: 12 metros; • Resistência de piso: 6 ton/m²; • Operação cross-docking; • 5 docas para carga e descarga; • 1 rampa; • Docas com niveladoras; • Espaçamento entre colunas: 22 m x 24 m; • Sprinklers K25; • Sistema de combate a incêndio padrão J4; • Iluminação em LED e natural; • Cobertura metálica com isolamento termoacústico; • Usina fotovoltaica. Infraestrutura • Vigilância 24 horas; • Portaria blindada; • Controle de acesso; • Circuito fechado de TV; • Sistema de segurança; • Pátio de manobras com 37 metros; • Sistema de combate a incêndio; • Estrutura preparada para operações logísticas e de distribuição. Localização e acessos • Campinas - SP; • Localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos; • Fácil acesso às principais vias da região. Condições comerciais • Disponível a partir de dezembro; • Valor de IPTU sob consulta. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.