Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6500m² - Distrito Industrial

Galpão logístico de 6.500 m² no Distrito Industrial de Campinas, localizado no Parque Corporativo Bresco Viracopos, vizinho direto ao Aeroporto Internacional de Viracopos. Concebido no modelo cross-docking, o empreendimento oferece total flexibilidade operacional com módulos a partir de 4.000 m², permitindo atender até quatro empresas simultaneamente. Ideal para operações logísticas de alta exigência, com infraestrutura moderna e foco em sustentabilidade. **Especificações Técnicas:** • Área total: 6.500 m² • Pé-direito: 12 metros • 43 docas com niveladoras • 2 rampas de acesso • Pátio de manobras de 37 m em frente às docas • Módulos a partir de 4.000 m² **Segurança:** • Portaria blindada com vigilância 24 horas • Controle de acessos e portão eletrônico • Circuito fechado de TV • Sistema de combate a incêndio padrão J4 **Sustentabilidade:** • Painéis fotovoltaicos para geração de energia • Iluminação natural e luminárias LED • Coleta seletiva de resíduos • Estação de tratamento e reuso de água **Infraestrutura:** • Vestiário e refeitório • Estacionamento e entrada para caminhões • Acesso para pessoas com deficiência • Mezanino **Valores:** • Aluguel: R$ 204.000/mês • Condomínio: R$ 39.000/mês • Total: R$ 243.000/mês Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, título de capitalização e caução.