Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6503m² - Distrito Industrial

galpao built to suit viracopos campinas – Galpões Customizados em Parque Empresarial de Uso Misto Oportunidade única de implantação para a sua empresa em um dos mais modernos e sustentáveis parques empresariais da América Latina, com prazo de construção de apenas 11 meses. Projeto Built to Suit (BTS) totalmente sob medida para operações logísticas, industriais ou corporativas de alto impacto. Localização & Conectividade Estratégica: Rodovia dos Bandeirantes: 1,5 km Aeroporto Internacional de Viracopos: 2,5 km Rodovia Anhanguera: 10 km Indaiatuba: 15 km Campinas (Centro): 16 km Rodoanel Mário Covas: 67 km São Paulo (Marginal Tietê): 76 km Infraestrutura do Empreendimento: Escala Surpreendente: Terreno de 1 milhão de m² com 418 mil m² de área potencial construída. Masterplan de Uso Misto: Complexo com galpões, edifícios de escritórios, hotel, centro comercial e 6 centros de treinamento para locação. Segurança de Ponta: Monitoramento 24h com CFTV (+70 câmeras) e controle rigoroso de acesso. Redes Subterrâneas: Redes elétrica e de dados 100% subterrâneas, iluminação pública em LED com pontos para abastecimento de veículos elétricos. Mobilidade Interna: Veículos elétricos e bicicletas disponíveis para trânsito dentro do complexo. Sustentabilidade & Meio Ambiente: Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) com 100% de efluentes convertidos em água de reuso. Parque linear com 247 mil m² de área verde e preservação com mais de 26 mil mudas da Mata Atlântica. Condições Comerciais: Locação (BTS): De R$ 33,00 a R$ 39,00/m² Condomínio: R$ 3,40/m² Seguro: R$ 0,80/m² Traga sua operação para o hub logístico do futuro -