Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3000m² - Distrito Industrial

Excelente oportunidade de locação! Imóvel com infraestrutura completa, situado em um terreno de 8.250 m², com três amplos vãos de galpão, cada um com 1.000 m², além de um galpão principal com 3.000 m² de área construída. Conta com estacionamento, área de manobra, refeitório, vestiários masculino e feminino bem distribuídos, salas comerciais e administrativas amplas e ventiladas, oferecendo total suporte às operações. A estrutura é ideal para indústrias, centros logísticos ou grandes operações comerciais, com cobertura em telhas tipo duas águas, que garantem excelente ventilação e iluminação natural. O pé-direito de 6 metros é ideal para armazenamento vertical e uso de empilhadeiras. O portão de acesso com 7 metros de largura facilita a entrada e saída de caminhões e carretas. Piso industrial reforçado e possibilidade de instalação de até 12 docas agregam funcionalidade ao imóvel. Conta ainda com infraestrutura robusta, incluindo ligação trifásica de energia e transformador próprio de 300 kVA, ligado à rede de média tensão, permitindo aquisição de energia de qualquer operadora do país. Destaques: localização estratégica no Distrito Industrial de Juiz de Fora, com fácil acesso às principais rodovias da região. Terreno com ótimo aproveitamento e potencial para expansão, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e eficiência logística. Características: água, alarme, ar-condicionado, doca, energia elétrica, escritório, vestiário, entre outros diferenciais que tornam este galpão uma solução completa para seu negócio.