Galpão/Depósito/Armazém à venda, 41000m² - Distrito Industrial

Galpão, 41300 m² - venda por r$ 85.000.000,00 ou aluguel por r$ 440.000,00 /mês - distrito industrial - Jundiaí/sp Galpão com Câmara de Resfriamento à Venda no Distrito Industrial Jundiaí/SP Características do Imóvel: * Área total de terreno: 87.546,29 m² * (64.417,95 m² + 23.128,34 m²) * Área construída total: 41.228,30 m² Área 1 Galpão com Câmara de Resfriamento: * Pátio pavimentado: 24.600 m² * 34 docas de carga seca * Pé-direito: 8,5 metros * Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² * Câmara de congelamento com 1.150 m² e pé-direito de 7 metros * Balança para caminhões instalada Área 2 Unidade Fabril, Prédio Administrativo e Infraestrutura: * Unidade fabril: 6.000 m² * 3.500 m² no piso térreo * 2.500 m² no piso superior * Almoxarifado: 1.300 m² * Prédio administrativo: 1.275 m² * Portaria com controle de acesso * Segunda balança para caminhões Infraestrutura Operacional e de Utilidades: * 3 cabines primárias de energia * Abastecimento de água pela rede pública * 5 poços artesianos com vazão total de 75 m³/h * Sistema de combate a incêndios * Imóvel ideal para logística refrigerada, indústria alimentícia, armazenagem ou centro de distribuição com necessidade de câmara fria * Zoneamento industrial Localização Estratégica: * Frente para a Rodovia Anhanguera * Acesso asfaltado diretamente ao imóvel * Retornos próximos e de fácil acesso * 70 km da cidade de São Paulo (aproximadamente 1h de carro) * 12 minutos da Rodovia dos Bandeirantes * 15 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto (acesso à Rodovia Castelo Branco) * Acesso ao transporte público em frente ao imóvel * Região industrial consolidada, com presença de grandes empresas logísticas e industriais * Proximidade com centros de distribuição e polos industriais do interior paulista * Área com excelente potencial logístico e valorização contínua Visita somente com hora marcada . Conheça a Entry Imob e seus Personal Imobs, corretores especialistas que vão entender o seu perfil e ajudar a você a encontrar o imóvel perfeito! Código do Anúncio: 5740_4918 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Sol da manha