Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 41228m² - Distrito Industrial

Galpão industrial à venda ou para locação no Distrito Industrial de Jundiaí, com 41.228,30 m² construídos, 34 docas e estrutura para operações logísticas e fabris. Complexo industrial com 87.546 m² de terreno O empreendimento ocupa uma área total de 87.546,29 m², distribuída em dois setores que integram armazenagem, produção, administração e apoio operacional. A localização no Distrito Industrial de Jundiaí oferece frente para a Rodovia Anhanguera, proximidade com as rodovias dos Bandeirantes e Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e acessos asfaltados. O terreno plano e cercado reúne infraestrutura de água, esgoto, energia elétrica e rede de incêndio. Galpão logístico com 34 docas e câmara frigorífica O primeiro setor ocupa um terreno de 64.417,95 m², com 28.550,74 m² de construções e 24.600 m² de pátio pavimentado. O galpão possui 34 docas para carga seca, pé-direito de 8,50 metros e piso com capacidade de 5 toneladas por metro quadrado. A estrutura de armazenagem comporta até 14.800 posições. Para operações com temperatura controlada, há uma câmara de congelamento de 1.150 m², com pé-direito de 7 metros, capacidade para 590 posições e temperatura de até -20 °C. O setor também dispõe de balança para caminhões, facilitando o controle das operações de transporte. Unidade fabril e estrutura administrativa O segundo setor possui 23.128,34 m² de terreno e 12.677,56 m² construídos. A unidade fabril soma 6.000 m², distribuídos entre 3.500 m² no térreo e 2.500 m² no pavimento superior. O conjunto inclui almoxarifado de 1.300 m² e prédio administrativo de 1.275 m². A estrutura de apoio contempla escritórios, salas, refeitório, copa, cozinha, vestiários, guarita, banheiros e outra balança para caminhões. Infraestrutura elétrica e abastecimento de água O complexo possui alimentação elétrica trifásica e três cabines primárias, equipadas com transformadores de 225 kVA, 1.500 kVA e 725 kVA. O abastecimento de água combina rede pública e cinco poços artesianos, com vazão total informada de 75 m³ por hora. Com áreas destinadas à logística, armazenagem refrigerada, produção industrial e administração, o imóvel reúne diferentes estruturas operacionais em um único complexo. Agende uma visita técnica com a Nortelar e conheça a infraestrutura deste galpão industrial em Jundiaí. -