Galpão/Depósito/Armazém à venda, 41228m² - Distrito Industrial

GALPÃO INDUSTRIAL/LOGÍSTICO PARA VENDER OU ALUGAR EM JUNDIAÍ Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 87546 m² por R$ 85.000.000 - ÁREA TOTAL: 87.546,29 m2 (64.417,95m² + 23.128,34m²) - CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 - Distrito Industrial de Jundiaí, a 70 km de São Paulo - Excelente localização, acesso fácil e asfaltado - Frente para Rodovia Anhanguera - Próximo as Rodovias Bandeirantes e Dom Gabriel P.B. Couto (ligação com a Castelo Branco) - Retornos próximos e de fácil acesso - Área cercada - Rede de água, esgoto e incêndio - 2 matrículas ÁREA 1 - GALPÃO - Inclui uma Câmara de Resfriamento ? Terreno: 64.417,95 m² ? Construção total: 28.550,74 m² ? Pátio pavimentado: 24.600,00 m² ? Docas de Carga Seca: 34 Docas ? Capacidade do Piso: 5 ton/m² ? Pé direito: 8.50 ? Capacidade de Armazenagem: 14.800 posições ? Câmara de Congelamento: Área de 1.150m² com pé direito de 7m ? Temperatura: Até -20°C com capacidade de armazenamento de 590 posições ? Balança para caminhões ÁREA 2 - UNIDADE FABRIL / PORTARIA / PRÉDIO ADMINISTRATIVO / DIVERSOS (Área em vermelho) ? Terreno: 23.128,34 m² ? Construção total: 12.677,56 m² ? Almoxarifado: 1.300 m² ? Unidade fabril: 6.000 m² (3.500m² piso térreo + 2.500m² piso superior) ? Prédio administrativo: 1.275,00 m² ? Balança para caminhões ALIMENTAÇÃO DE ENERGIA ? 3 Cabines Primárias ? Cabine 1: Transformador de 225 kwa (entrada 13,8 kwa e saída 220 v) ? Cabine 2: Transformador de 1500 kwa (entrada 13,8 kwa e saída 380 v) ? Cabine 3: Transformador de 725 kwa (entrada 13,8 kwa e saída 380 v) ALIMENTAÇÃO DE ÁGUA ? Rede pública de abastecimento ? Poços artesianos: 5 (vazão total de 75 m³/hora) O valor do IPTU se refere a cada parcela Estuda negociar ÁREA 1 e ÁREA 2 separadamente tanto para locação ou venda.